집킵 소개

운영 목적

전세·월세 보증금은 대부분의 세입자에게 전 재산에 가까운 돈입니다. 그러나 전세가율, 근저당, 대항력, 보증보험 126% 룰 같은 핵심 개념은 흩어져 있고 어렵게 설명되어 있어, 정작 계약을 앞둔 사람이 빠르게 판단하기 어렵습니다.

본 사이트는 이 문제를 해결하기 위해 ① 입력 즉시 결과가 나오는 무료 계산기 ② 공식 기관 출처를 명기한 단계별 가이드 ③ 피해 발생 시 대응 절차 안내를 한곳에 모았습니다. 모든 도구와 콘텐츠는 무료이며 회원가입이 필요 없습니다.

제공 도구·콘텐츠

• 보증금 안전도 진단 계산기 →

  매매시세·보증금·선순위 채권으로 전세가율과 위험도를 진단합니다.

• HUG 보증보험 간이판정 →

  공시가격 기준 126% 룰로 가입 가능 여부와 최대 보증금을 역산합니다.

• 전월세전환율 계산기 →

  보증금 일부를 월세로 전환할 때의 금액을 시뮬레이션합니다.

• 전세 계약 5단계 체크리스트 →

  계약 전부터 입주 후까지 단계별 확인 항목을 제공합니다.

• 등기부등본 보는 법 →

  갑구·을구 읽는 법과 위험 신호를 설명합니다.

• 블로그 →

  전세가율·보증보험·대항력 등 자주 묻는 주제를 깊이 있게 다룹니다.

정보 출처 원칙

본 사이트의 모든 제도 관련 수치와 내용은 다음 원칙에 따라 작성됩니다.

• 공식 기관 출처 우선: HUG 주택도시보증공사, 국토교통부, 대법원 인터넷등기소, 정부24 등 공식 기관의 발표·고시를 1차 출처로 사용합니다.
• 기준일 명기: 제도 수치(126% 룰, 보증 한도 등)에는 시행일·기준일을 함께 표기합니다. 페이지 하단의 최종 업데이트 날짜로 콘텐츠의 최신성을 확인할 수 있습니다.
• 불확실한 내용은 단정하지 않음: 시행령 미확정 등으로 확정할 수 없는 내용은 “공식 기관에서 확인하세요”라고 안내하며 추측으로 단정하지 않습니다.

콘텐츠 검증 원칙

게시 전 모든 글은 ① 제도 수치의 출처 확인 ② 시행일 표기 여부 점검 ③ 계산기 로직과 본문 설명의 일치 여부 검토를 거칩니다. 법령·정책이 변경되면 해당 페이지를 수정하고 업데이트 날짜를 갱신합니다. 오류를 발견하셨다면 문의 페이지를 통해 제보해 주세요. 확인 후 신속히 정정합니다.

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